خرید سانتی‌متری ملک در پایتخت

 مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران گفت: طرح «خانه ریز» خرید امتیاز یک صدم یک مترمربع از یک ملک مشخص است؛ به طوریکه آپارتمانی که آماده نیست را قیمت گذاری می‌کنیم و هر شهروند می‌تواند ۱۰۰ سانتی متر از این خانه را خریداری کند.
نوید خاصه باف در نشست خبری اصحاب رسانه با اشاره به رونمایی از اطلس جامع سرمایه گذاری شهر تهران و طرح مشارکتی «خانه ریز» اظهار کرد: سازمان ما در این دوره دستخوش تحولات بسیار زیادی بود؛ یکی از این تحولات، تعیین و تکلیف پروژه‌های بلاتکلیف بود. با همکاری مناطق، حمایت‌های شورای شهر و مدیران شهرداری به نتایج مثبتی رسیدیم. حدود ۶۶ همت از پروژه‌های شهرداری تعیین تکلیف شدند و بیش از ۲۳ همت از این عدد تبدیل به درآمدها شد. در کنار تعیین تکلیف پروژه‌های گذشته چرخ سرمایه‌گذاری که رو به خاموشی بود، راه‌اندازی شد و ۴.۵ همت قرارداد جدید در این راستا بستیم و ۱۲۰ همت قرارداد در دست اقدام داریم.
وی ادامه داد: با ابتکار عمل در این دوره و تفویض اختیار به مناطق ۱.۵ همت در مناطق جذب سرمایه‌گذار صورت گرفت. با این حال این کافی نیست چرا که ظرفیت‌های بسیار خوبی وجود دارد و شهرداری می‌تواند بسیاری از پروژه‌ها را با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی به سرانجام برساند. در این راستا نیاز به مطالعه جامع و اقدامات کلی داشتیم تا ظرفیت‌ها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بررسی شود. این فرصت‌ها بررسی شد و اطلس جامعی در این راستا به چاپ خواهد رسید و این اطلس در حال چاپ است و به زودی رونمایی می‌شود.  
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران اضافه کرد: طرح‌ «من شهردارم» در دوره اخیر راه‌اندازی شد و مشارکت مردم را در پی داشت. به این ایده رسیدیم که در حوزه اقتصادی نیز مشارکت مردم را داشته باشیم؛ شهردار تهران دستور دادند مدلی را طراحی کنیم که مردم در پروژه‌های اقتصادی شهر شرکت کنند و بر اساس آن کار سریع تر پیش برود. طرح خانه ریز در این راستا طراحی شد.
وی همچنین تأکید کرد: طرح خانه ریز خرید امتیاز یک صدم یک مترمربع از یک ملک مشخص است. آپارتمانی که آماده نیست را قیمت گذاری می‌کنیم و هر شهروند می‌تواند ۱۰۰ سانتی متر از این خانه را خریداری کند. هر شهروند می‌تواند خانه ریزهای دیگری هم خریداری کند و به تدریج سرمایه خود را افزایش دهد. ما از سازنده‌های خوش نام در ساخت استفاده می‌کنیم و تلاش کردیم مشکلات مدل‌های قدیمی را رفع کنیم.
خاصه باف اضافه کرد: قیمت خانه ریز معادل میانگین قیمت کل ملک است؛ ملک را در زمان تحویل قیمت گذاری می‌کنیم. کل ملک واحد به واحد کارشناسی می‌شود و به مزایده می‌گذاریم؛ بعد از مزایده امتیاز واحد در شرایط برابر به فروش می‌رسد. در سامانه ماه به ماه پیشرفت مسکن مشخص می‌شود و قرار است همه چیز شفاف به مردم نشان داده شود. ظرف دو سه روز آینده این طرح در سامانه شهرزاد قابل مشاهده است و عرضه عمومی اولیه از یک دی ماه آغاز می‌رسد. این پروژه ابتدا از ملک‌های منطقه ۵ آغاز می‌شود. به هر سرمایه گذاری ریسکی دارد؛ اینجا هم ممکن است شرایط اقتصادی حاکم شود. ملک شاید به نسبت طلا رشد نداشته باشد اما به هر حال ملک است و فرد خریدار صاحب ملک می‌شود.
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران ادامه داد: عامه مردم از هر جای کشور می توانند در طرح خانه‌ریز شرکت کنند اما پروژه ها قطعا در تهران اجرا می شود.
وی عنوان کرد: سازمان املاک متولی املاک است و ما مسئول مولدسازی املاک هستیم. در آینده به آن فکر می کنیم که این طرح را به هتل ها و مراکز تجاری و اداری وارد کنیم‌. مثلا وقتی در مدل تجاری وارد کردیم به یک درآمد پایدار برای فرد تبدیل می شود. سعی می کنیم مدلی طراحی کنیم شبیه خانه ریز ، مثلا تحت عنوان خانه ریز- اجاره ، تا فرد از محل اجاره آن نیز بهره ببرد. در ادامه سعی می کنیم به موضوعات گردشگری و هتل سازی نیز این طرح را گسترش دهیم تا مردم در این موضوعات نیز سرمایه‌گذاری‌هایی داشته باشند.